北京市光机电一体化产业基地概况

优势篇

区位优势

交通优势

服务优势

配套功能优势

投资环境篇

自然环境

周边环境

人才环境

投资导向篇

产业导向

优惠政策

投资程序

北京光联工业园

入区企业概况

北京市光机电一体化产业基地成立于2001年7月23日，规划面积7.5平方公里。2002年3月光机电基地建设领导小组制定了 “聚焦光机电”的战略决策，由此光机电产业基地步入快速发展的阶段。

园区以高新技术产业为主，传统产业改造提升为辅，在产业规划上重点发展微电子、光电子、数控机床、印刷机械、智能仪器仪表、医疗设备、电子专用设备、激光技术、机器人等主导产业。

自园区成立以来，已完成首期开发2.5平方公里基础设施的建设，共引进韩国现代MOBIS、比亚迪等16家实体企业，协议投资总额83.83亿元，其中外资5.47亿美元。在支持创业、激励创新的功能性政策推动下，光机电园区“自我设计、自主经营”和“鼓励成功、宽容失败”的园区文化和创业氛围正在形成。

区位优势

北京市光机电一体化产业基地位于北京市东南，地处五、六环路之间，东邻京沈高速路，西邻京津塘高速路，与北京经济技术开发区毗邻，地理位置极为优越。

交通优势

北京市光机电一体化产业基地与京津塘高速路、京沈高速路及城市交通大动脉三环、四环、五环、六环连通。距天安门16公里；距首都国际机场25公里；距北京站12公里；距北京国际集装箱中转站1公里；距北京国际货物交流中心2公里；距天津新港140公里。

服务优势

为了给入区企业提供高效、便捷的服务，园区专门成立了一个由计委、建委、工商、税务、土地、环保、规划、海关等有关部门人员组成的综合办公室，为企业提供全方位的服务，包括立项、土地规划、环保、工商、税务等手续的办理和审批。

每一位投资者在这里都可以享受到优质的政府服务和社会公用服务。办事程序简化，服务优质高效，24小时海关通关、行政事业性“零收费”、企业服务“绿色通道”……在园区的航道上，诚信经营、锐意进取者所看到的和感受到的将是一路“绿灯”。

配套功能优势

通道路标准：园区内主要道路路面宽60米，园区整体路网分布合理，路路环通。规划贯穿开发区直通五环路的主干道，在园区内部分已经完工，园区首期开发2.5平方公里内的路网已经完成。

供电标准：园区内建有11万伏变电站一座，供电容量10万KVA，具备双回路供电能力,可满足贵公司项目的需要，保证全天24小时电力供应。

通讯标准：园区内规划程控电话容量10万门，现已建成1.5万门，保证国内外通讯信息的畅通。

通天然气标准：园区已开始使用天然气。气源来自华北油田和陕甘宁地区，供应北京地区的天然气门站就建在基地内。天然气主管线直径为400MM，供气压力为0.4Mpa，供应量为20万立方米/日。

供水标准：园区内市政自来水管网可保证企业生产、生活用水。自来水4万吨/日，压力为0.2Mpa，可为企业提供中水。

供热标准：园区采用集中供热系统，一期供热能力50吨/小时，可保证企业的生产、生活用热。
雨水排水标准：铺设了高标准的雨污分流排水管网，保证企业排水畅通，雨水经管网直接排入东侧通惠排干渠。

污水处理标准：污水经独立的污水管网排放到基地的污水处理厂，污水处理能力1万吨/日。

宽带网标准：园区内铺设了10M带宽宽带网络，可以为企业提供宽带业务。

有线电视：园区内拥有45套节目的有线电视已开通使用。

土地平整标准：地势平坦，地块方整，地面平均坡度1‰。

自然环境

光机电园区地处北温带半干旱、半湿润大陆性季风区，四季分明，光照充分，全年气温平均值13.6度。园区内地势平坦、地质构造良好。区内无断层，地基土承载力可达14—16吨/平方米。地块方整、地面平均坡度1‰。同时，园区还进行了高标准、高档次的绿化美化，这里的绿化面积始终都按国际标准保持在46%以上。2004年，光机电园区管委会通过了ISO9001和ISO14001质量环境体系认证。

周边环境

园区倡导国际化的居住理念和多元化的生活方式，居住、生活休闲、商务等配套设施一应俱全，以人为本的高尚社区初显规模：1万平方米的服务中心，3万平方米的三星级宾馆，20万平方米的高标准配套生活服务区，高标准的医院、学校、幼儿园、银行、邮局、敬老院、饭店等都已建成并投入使用。高质量的社区服务体系，将为每一位投资者和居民提供一个良好的生活休闲环境。

人才环境

北京是人才集中的地区，是全国教育最发达的地方，共有高等院校136所。在校研究生4.5万余人，本科和专科在校生44万余人。全市共有各类中等专业学校118所，职业高中94所，成人学校3086所。每年向社会输送各类高等教育人才30.8万人。近年来，北京加大了人才引进的力度，相继出台了一系列吸引国外留学人才进京创业、吸引外地高科技人才进京创业的优惠政策，为吸引人才创造了良好的条件。同时，园区为入区企业设立专门的人才库，为企业提供引进人才的便捷途径。

产业导向

北京市光机电一体化产业基地重点发展微电子、光电子、数控机床、印刷机械、智能仪器仪表、医疗设备、电子专用设备、激光技术、机器人等主导产业。基地将重点形成以高新技术经济增长点为主，传统产业改造提升为辅，多个领域支撑的格局。

优惠政策

OIP是市级开发区中唯一能享受国家级开发区优惠政策的工业园区。同时为了鼓励和吸引更多符合光机电一体化产业基地产业定位、综合竞争力强、世界工业500强企业，基地将在土地、税收、建设贴息以及政府跟进投资等方面给予最大的优惠。生产型外资企业享受15%的所得税优惠税率，并享受两免三减半的所得税税收优惠；外商投资的高新技术企业，享受15%的所得税率和三免三减半的所得税税收优惠。

投资程序

外商投资企业设立程序

外商投资的基本程序：

签定意向书→可行性研究报告审批→合同章程审批→领取批准证书→办理工商注册登记→办理土地使用权手续→外汇管理登记→银行开户→税务登记→海关手续→注册会计师验资→保险

设立外商投资项目应提交材料

1）项目设立申请书

2）合资、合作意向书（外商独资项目无）

3）项目建议书及批准机关批复文件（外商独资项目无）

4）可行性研究报告及批准机关批复文件（外商独资项目若无新的建设规划，则无批准文件）

5）外方的营业执照或商业登记证，银行开具的资信证明

6）中方营业执照、资信证明（外商独资项目无）

7）企业名称预登记通知书

8）合同、章程及附件，审批机关的批复文件（外商独资项目无合同）

9）董事长名单、双方正副董事长、董事委派书及董事人员身份证复印件

10）总经理、副总经理聘任书、身份证复印件

11）有关土地使用证明或厂房、场地租赁协议

12）市技术监督局颁发的“全国组织机构代码”赋码通知单

注：以上文件一式两份，其中：8、9、10项为正本原件，其余为复印件，要求内容准确，字迹工整。

内商投资的基本程序

名称查询→专项审批→入资、验资→章程→领取执照→银行开户→税务登记→项目建议书审批→可行性研究报告审批→环保手续→土地使用权手续→海关手续→开工建设

所需文件

1） 项目设立申请书（须经股东签字）

2） 上级主管单位批准

3） 本公司投资决议

4） 董事委派书

5） 董事身份证明（外地户口须办理暂住证）

6） 企业名称预先登记通知书

7） 可行性研究报告

8） 环境影响批复

9） 场地证明

10）会计师事务所出具的验资报告

北京光联工业园

北京光联工业园是由北京光机电一体化产业基地与北京联东集团合资开发的标准厂房项目。北京光联工业园标准厂房的建设，形成了OIP土地出让和标准厂房出租并举的招商新局面。光联工业园注册资金3.4亿元，占地220893.155平方米，其中标准厂房面积90000平方米，配套设施13000平方米，可满足入驻企业办公、会议、展示、娱乐等多种要求。标准厂房面向精密仪器制造、电子信息等产业进行招商。

入区企业概况

基地自成立两年来，先后引进了以中科镓英半导体有限公司为代表的微电子企业、以韩国摩比斯变速器有限公司为代表的汽车零配件企业、以深圳比亚迪电池有限公司为代表的手机电池企业等共计16家。协议投资总额达到了83.83亿元。目前，中科镓英和韩国现代MOBIS已经投入生产，14家企业正在建设之中。